Palazzina da 4 unità
PITAGORA's PLACE - M.708

magnifica vista sul Laghetto di Muzzano appartata e tranquillissima zona residenziale benchè a soli 2 Km dalla Stazione FFS di Lugano

VISTA dalla ZONA GIORNO:

Ubicazione:
Situata a margine del nucleo di Muzzano, comune che vanta uno dei più bassi moltiplicatori d'imposta. Zona residenziale tranquilla ed esposta a Sud. Sono raggiungibili in soli 3Km il Centro di Lugano ed in 2Km l'Aeroporto di Agno. Milano dista circa 100Km di distanza.

La Proprietà:
Costruita per uso proprio nel 1990 dalla famiglia D'Onofrio, attiva da generazioni nel campo immobiliare. È una villa composta da due piani abitativi, un locale lavanderia seminterrato, ed un blocco separato comprendente: 2 posteggi all'aperto, la legnaia, e la cantina. Le rifiniture sono di alto livello, con pavimenti in marmo ad intarsi e parquet, tetto con travi a vista, aria condizionata, riscaldamento elettrico con termopompa e serpentine, tenda sulla veranda.

Primo Piano: (130mq)
Ampio ingresso, soggiorno con camino ed accesso al giardino, grande cucina abitabile completamente attrezzata, bagno di servizio, 3 camere da letto, la principale con grande bagno e minipiscina TEUCO con idromassaggio. Terrazza. Accesso al solaio tramite scaletta.

Pian Terreno: (30+150mq)
Sottoscala, e grande disponibile come camera ospiti o locale hobbies. La restante superfice, a scelta, utilizzabile come 2monolocali ed 1 bilocale, oppure come 1monolocale ed 1trilocale.
Tre bagni e tre cucine completamente arredate. Un camino.

Seminterrato: (40mq)
Locale riscaldamento, e lavanderia con stenditoio interno ed esterno.

Blocco Separato:
Comprendente 2 posteggi macchina all'aperto, la legnaia/locale hobby, e la cantina. Ev. piscina.

Terreno: (1'000mq)
La proprietà è immersa nel verde ed esposta a Sud. La vista è ampia e libera fino al laghetto sottostante, dichiarato riserva naturale svizzera. Giardino curato con impianto di irrigazione automatico, orto e diverse vasche fiori.

CIFI valutazione ufficiale:
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Per ulteriori informazioni chiamatemi,
Massimo D'Onofrio

gsm +41 - 79 - 621 38 77
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fax +41 - 91 - 967 46 78
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