VILLA EUREKA M.344
beautifully located in the quiet and discrete residential zone of Muzzano, overlooking the Muzzano's lake and at only 2 Km from Lugano's railway station.
VIEW FROM THE LIVING
ROOM:
Location:
Laying at the south margin of Muzzano (being as well one of the most
low taxed residential area in Ticino) its one of the most quiet and
beautiful surrounding of Lugano, at only 3 Km from Lugano downtown,
2Km from Agno's Airport and within 100Km from Milan.
Property:
Build on 1978 from the D'Onofrio family (in the real estate business),
it is a 3 floors villa constructed with first class materials, including
marble and parquet, and perfectly restored over the years with updated
technology.
Roof: (70mq)
Space fo rhobby or Gym with alot of natural light, solarium, cabin closet, WC
and Jacuzzi, external shower in the solarium.
Main floor: (190mq)
Wide entrance with Zen garden, very large hall with fireplace,
lunch area with direct access on the winter garden in the well isolated
veranda. Access to external garden,
WC with shower-box
TEUCO haman. Studio con accesso indipendente,
camera da letto con bagno esclusivo, camera padronale con grande
guardaroba e grande WC-bagno-doccia esclusivo. Cucina abitabile completamente
attrezzata con accesso alla veranda ed al giardino, piccolo ripostiglio,
diversi ripiani in granito.
Ground floor: (197mq)
Due cantine (la prima per grande guardaroba e congelatore, e accesso alla cantina
rocciosa ideale per vino), locale caldaia, grande ripostiglio, lavanderia,
WC servizio, accesso al garage automatico per 2 auto, grande grottino con
camino e forno a legna per pane, legnaia, cucina, salottino con accesso al
giardino, al pozzo e alla piscina. Appartamento di 3 locali indipendente
con veranda
isolata abitabile, WC e cucina.
Equipaggiamenti
particolari:
Rete wireless per poter navigare ad alta velocità senza fili in ogni angolo della
casa. Vasca con sabbia di quarzo adatta a giardino Zen. Forno a legna "a
caduta" per l'originale pane fatto in casa o la pizza. Impianto automatico
di irrigazione in tutto il giardino, nell'orto, e nei giardini invernali
interni. Biotopo con pesci rossi e cascatata in sasso. Tutte le tapparelle
esposte a Sud sono elettriche, porta garage elettrica, sensori per
luce esterna
automatici.
Nel salotto
principale,
schermo
per videoproiezione incastonato in un'antica cornice in gesso. Impianto
surround per videopriezione invisibile. Muro di cinta in sasso con ferro
battuto.
Ground: (1'325mq)
La proprietà è immersa nel verde ed esposta a Sud. La vista
è ampia e spazia quasi a 360 gradi sulla natura cirsostante. Giardino
curato con impianto di irrigazione automatico, piscina,orto e diverse
vasche fiori.
Price: (max 12 months' delivery)
CHF 3'550'000
For further information, please
call.
Massimo D'Onofrio
mobile +41 - 79 - 621 38 77
ph. +41 - 91 - 967 46 77
fax +41 - 91 - 967 46 78
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